Gemütlicher Bauernhof 1'040 m.ü.M., auf 2 Stockwerken, Baujahr 1933, renoviert im Jahre 2007, umgeben von Wiesen. Oberhalb von Niederau, am Hang. Zur Mitbenutzung: Wiese. (Sandkasten). Im Hause: Zentralheizung. Zufahrt (Bergstrasse). Im Winter Schneeketten notwendig. Parkplatz beim Haus. Einkaufsgeschäft 2.5 km, Lebensmittelgeschäft 2.5 km, Supermarkt 2.5 km, Restaurant 2.5 km, Bushaltestelle 2.5 km, Freibad 3 km. Tennis 3 km, Luftseilbahn 3 km, Skilift 3 km, Skischule 3 km, Langlaufloipe 3 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Stadt Rattenberg 15 km, Stadt Innsbruck 65 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Achensee 25 km. Ab Hof Verkauf von bäuerlichen Produkten.